Estimation théorique
Chemin des Valises,83490 Le Muy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Valises,83490-Le Muy indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Muy (83086), comprenant 9530 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.561€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Muy (83086), comprenant 9530 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.561€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-11 | 235 | CHE DES VALISES | 4 | 78 | 500 | 290000€ | 3718€ |
2019-12-17 | 200 | CHE DES VALISES | 4 | 120 | 500 | 433250€ | 3610€ |
2022-11-08 | 201 | CHE DES VALISES | 5 | 110 | 907 | 437000€ | 3973€ |
2020-11-05 | 271 | CHE DES VALISES | 3 | 61 | 1002 | 280000€ | 4590€ |
2022-07-05 | 256 | CHE DES VALISES | 3 | 70 | 976 | 364000€ | 5200€ |
2022-02-10 | 5460 | CHE DES VALISES | 4 | 110 | 1070 | 340000€ | 3091€ |
2020-10-22 | 158 | CHE DES VALISES | 3 | 78 | 180 | 220000€ | 2821€ |
2021-11-22 | 126 | CHE DES VALISES | 4 | 80 | 964 | 335000€ | 4188€ |
2021-06-29 | 315 | CHE DES VALISES | 4 | 150 | 500 | 547000€ | 3647€ |
2022-12-20 | 315 | CHE DES VALISES | 4 | 86 | 505 | 362550€ | 4216€ |
2020-08-28 | 262 | CHE DES VALISES | 4 | 99 | 931 | 364500€ | 3682€ |
2022-04-20 | 400 | CHE DES VALISES | 5 | 141 | 1501 | 582961€ | 4134€ |
2021-01-28 | 7664 | PREVEYRE | 2 | 50 | 625 | 25000€ | 500€ |
2020-04-16 | 7664 | PREVEYRE | 2 | 50 | 625 | 27000€ | 540€ |
2019-11-08 | 7669 | LES VALISES | 3 | 75 | 660 | 300000€ | 4000€ |
2021-05-11 | 3460 | CHEM DES VALISES | 2 | 77 | 500 | 180000€ | 2338€ |
2020-11-26 | 6932 | LES VALISES | 4 | 75 | 944 | 210000€ | 2800€ |
2019-06-13 | 302 | CHE DE TUBANEL | 4 | 125 | 500 | 400000€ | 3200€ |
2020-02-04 | 2222 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 93 | 991 | 322000€ | 3462€ |
2022-05-17 | 2728 | RTE D AIX EN PROVENCE | 5 | 140 | 500 | 476750€ | 3405€ |
2019-06-12 | 253 | CHE DE TUBANEL | 5 | 90 | 705 | 265000€ | 2944€ |
2022-03-25 | 86 | CHE DE TUBANEL | 5 | 116 | 765 | 430000€ | 3707€ |
2020-02-01 | 2195 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 85 | 245 | 400000€ | 4706€ |
2020-11-05 | 2195 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 99 | 500 | 273000€ | 2758€ |
2020-06-29 | 2111 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 182 | 1237 | 326000€ | 1791€ |
2021-02-25 | 86 | CHE DE TUBANEL | 4 | 100 | 1014 | 315000€ | 3150€ |
2020-10-15 | 9000 | CHE DE TUBANEL | 4 | 160 | 1358 | 500000€ | 3125€ |
2020-10-27 | 7651 | TUBANEL | 5 | 89 | 996 | 300000€ | 3371€ |
2020-06-15 | 357 | TESTAVINS | 5 | 118 | 500 | 315000€ | 2669€ |
2022-01-19 | 86 | CHE DE TUBANEL | 5 | 102 | 487 | 395000€ | 3873€ |
2020-09-10 | 2107 | RTE D AIX EN PROVENCE | 3 | 74 | 1118 | 260000€ | 3514€ |
2020-07-01 | 6761 | TESTAVINS | 5 | 141 | 0 | 330000€ | 2340€ |
2020-10-12 | 86 | CHE DE TUBANEL | 4 | 80 | 1016 | 260000€ | 3250€ |
2020-12-17 | 653 | CHEM LE SERRE | 4 | 215 | 885 | 636350€ | 2960€ |
2022-06-15 | 1981 | RTE D AIX EN PROVENCE | 5 | 112 | 500 | 351558€ | 3139€ |
2021-11-30 | 5466 | LA MAGDELAINE | 1 | 20 | 28 | 20560€ | 1028€ |
2019-08-09 | 1941 | RTE D AIX EN PROVENCE | 3 | 113 | 1060 | 265000€ | 2345€ |
2021-07-16 | 488 | CHEM LE SERRE | 4 | 100 | 500 | 490000€ | 4900€ |
2022-10-21 | 6830 | ROQUE ROUSSE | 4 | 80 | 2000 | 285000€ | 3563€ |
2022-07-26 | 363 | CHEM LE SERRE | 5 | 112 | 2000 | 441550€ | 3942€ |
2022-01-27 | 1 | LE SERRE | 4 | 110 | 500 | 447500€ | 4068€ |
2021-03-01 | 1801 | RTE D AIX EN PROVENCE | 5 | 140 | 500 | 200000€ | 1429€ |
2021-04-14 | 2760 | CHEM DES VALISES | 3 | 64 | 100 | 129000€ | 2016€ |
2021-04-23 | 2760 | CHEM DES VALISES | 3 | 64 | 100 | 140000€ | 2188€ |
2021-04-23 | 2760 | CHEM DES VALISES | 4 | 83 | 165 | 345000€ | 4157€ |
2021-04-09 | 7642 | LES PINEDES | 3 | 58 | 571 | 246780€ | 4255€ |
2021-11-02 | 294 | CHE DES HAUTES PINEDES | 4 | 102 | 500 | 348000€ | 3412€ |
2022-03-01 | 359 | CHE DES HAUTES PINEDES | 4 | 70 | 0 | 289000€ | 4129€ |
2020-11-20 | 9000 | CHE DES VALETTES | 4 | 83 | 700 | 332000€ | 4000€ |
2020-11-24 | 238 | CHE DES VALETTES | 2 | 60 | 1261 | 234000€ | 3900€ |
2021-08-30 | 220 | CHE DES VALETTES | 4 | 136 | 1319 | 465000€ | 3419€ |
2022-07-08 | 5416 | CHE DES VALETTES | 7 | 165 | 315 | 90000€ | 545€ |
2019-10-18 | 176 | CHE DES VALETTES | 6 | 125 | 1526 | 258000€ | 2064€ |
2020-01-03 | 684 | CHEM DU BOULLIDOU | 2 | 20 | 53 | 30000€ | 1500€ |
2020-01-03 | 684 | CHEM DU BOULLIDOU | 1 | 31 | 31 | 30000€ | 968€ |
2020-10-20 | 2109 | RTE DE DRAGUIGNAN | 8 | 172 | 500 | 420000€ | 2442€ |
2022-02-18 | 335 | CHE DES VALETTES | 5 | 110 | 1224 | 378500€ | 3441€ |
2020-10-01 | 87 | CHE DE LA FARIGOULETTE | 3 | 97 | 500 | 300375€ | 3097€ |
2022-03-23 | 33 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 116 | 800 | 413800€ | 3567€ |
2021-09-29 | 6183 | CHE DE LA FARIGOULETTE | 3 | 81 | 500 | 289560€ | 3575€ |
2020-07-07 | 933 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2022-01-20 | 105 | CHE DES VALETTES | 4 | 95 | 500 | 430000€ | 4526€ |
2022-12-23 | 5420 | CHE DE LA FARIGOULETTE | 4 | 101 | 1801 | 288000€ | 2851€ |
2022-07-01 | 5407 | BARNAFE | 4 | 75 | 1211 | 275000€ | 3667€ |
2021-06-18 | 171 | CHE DES PINS PARASOLS | 5 | 198 | 2000 | 470000€ | 2374€ |
2022-06-23 | 171 | CHE DES PINS PARASOLS | 5 | 198 | 2000 | 589550€ | 2978€ |
2022-07-28 | 177 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 90 | 1702 | 365000€ | 4056€ |
2019-12-04 | 7661 | LES PEIROUOS | 4 | 86 | 500 | 251760€ | 2927€ |
2022-12-15 | 7658 | BARNAFE | 4 | 124 | 1982 | 384000€ | 3097€ |
2020-04-22 | 217 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 98 | 500 | 283000€ | 2888€ |
2021-04-27 | 16 | ALL DES MURIERS | 4 | 84 | 814 | 343730€ | 4092€ |
2021-03-15 | 244 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 5 | 148 | 2000 | 340000€ | 2297€ |
2021-05-05 | 15 | ALL DES MURIERS | 3 | 66 | 389 | 245000€ | 3712€ |
2019-09-02 | 252 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 5 | 98 | 836 | 370000€ | 3776€ |
2020-04-29 | 11 | ALL DES MURIERS | 3 | 71 | 482 | 235000€ | 3310€ |
2021-04-26 | 315 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 114 | 500 | 404000€ | 3544€ |
2019-08-09 | 51 | CHEM DE LA FONT DU BROC | 5 | 122 | 1396 | 441500€ | 3619€ |
2023-05-11 | 21 | ALL DES MURIERS | 5 | 89 | 368 | 245000€ | 2753€ |
2021-01-27 | 729 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 113 | 1079 | 290000€ | 2566€ |
2020-06-10 | 5 | ALL DU MOULIN | 4 | 124 | 474 | 285000€ | 2298€ |
2022-10-26 | 5 | ALL DU MOULIN | 4 | 124 | 474 | 370000€ | 2984€ |
2019-06-27 | 6950 | LES PINEDES | 5 | 111 | 1122 | 419900€ | 3783€ |
2023-06-29 | 27 | ALL DU CANAL | 4 | 90 | 378 | 230000€ | 2556€ |
2021-02-25 | 30 | ALL DU CANAL | 4 | 74 | 425 | 228000€ | 3081€ |
2022-09-30 | 30 | ALL DU CANAL | 4 | 74 | 425 | 334000€ | 4514€ |
2019-10-24 | 1014 | BD DES FERRIERES | 3 | 102 | 1200 | 292250€ | 2865€ |
2021-07-09 | 897 | BD DES FERRIERES | 5 | 108 | 638 | 335000€ | 3102€ |
2022-09-23 | 897 | BD DES FERRIERES | 4 | 85 | 595 | 330000€ | 3882€ |
2019-09-20 | 506 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 88 | 500 | 334000€ | 3795€ |
2020-05-18 | 6571 | BARNAFE | 3 | 66 | 998 | 270000€ | 4091€ |
2019-09-23 | 6826 | SAINT CASSIEN | 4 | 84 | 352 | 105904€ | 1261€ |
2022-08-19 | 6826 | SAINT CASSIEN | 4 | 84 | 352 | 288000€ | 3429€ |
2020-01-30 | 909 | BD DES FERRIERES | 5 | 117 | 473 | 325000€ | 2778€ |
2019-09-02 | 7610 | CHE DE BARNAFE | 4 | 125 | 1486 | 313000€ | 2504€ |
2022-03-15 | 19 | LOT LES GRANDS MURIERS | 4 | 89 | 545 | 428860€ | 4819€ |
2020-11-30 | 44 | LES PEYROUAS | 3 | 71 | 816 | 270000€ | 3803€ |
2021-09-01 | 9 | LOT LES GRANDS MURIERS | 4 | 93 | 453 | 360000€ | 3871€ |
2021-05-04 | 235 | AV DE SAINT CASSIEN | 4 | 77 | 157 | 250000€ | 3247€ |
2021-05-12 | 38 | ALL DES LILAS | 6 | 158 | 698 | 402000€ | 2544€ |
2020-10-13 | 119 | CHE DES CANEOUS | 4 | 90 | 500 | 266000€ | 2956€ |
2021-03-15 | 35 | LOT LE HAMEAU DES PEYROUAS | 3 | 65 | 503 | 270000€ | 4154€ |
2022-09-29 | 7091 | CHE DE BARNAFE | 3 | 99 | 800 | 280000€ | 2828€ |
2022-01-14 | 25 | IMP DE LA ROCAILLE | 5 | 153 | 1655 | 705000€ | 4608€ |
2021-05-07 | 817 | BD DES FERRIERES | 4 | 98 | 500 | 324550€ | 3312€ |
2021-02-04 | 10 | LOT SAINT JEAN | 4 | 92 | 471 | 285000€ | 3098€ |
2021-09-23 | 11 | LOT SAINT JEAN | 5 | 113 | 448 | 320500€ | 2836€ |
2019-10-07 | 18 | LOT LE HAMEAU DES PEYROUAS | 3 | 124 | 520 | 214000€ | 1726€ |
2022-02-23 | 217 | IMP DE LA ROCAILLE | 4 | 125 | 500 | 490000€ | 3920€ |
2023-01-30 | 771 | BD DES FERRIERES | 5 | 95 | 733 | 380350€ | 4004€ |
2021-09-16 | 178 | CHE DES CANEOUS | 3 | 75 | 500 | 319000€ | 4253€ |
2022-10-10 | 12 | LOT SAINT JEAN | 4 | 95 | 532 | 335000€ | 3526€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 77 | 720 | 218000€ | 2831€ |
2021-12-21 | 121 | IMP DE LA ROCAILLE | 5 | 150 | 1500 | 490000€ | 3267€ |
2020-04-28 | 7236 | CHE DES ROMARINS | 4 | 77 | 502 | 198000€ | 2571€ |
2021-06-25 | 220 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 110 | 521 | 339935€ | 3090€ |
2021-07-07 | 737 | CHE DES PINS PARASOLS | 4 | 88 | 1173 | 332000€ | 3773€ |
2023-01-23 | 1194 | CHEM DE TRENTESSORE | 2 | 60 | 244 | 330000€ | 5500€ |
2021-09-17 | 2 | IMP DU VIEUX NOYER | 4 | 89 | 967 | 335000€ | 3764€ |
2022-09-20 | 5407 | LA GACHETTE | 6 | 150 | 4475 | 643050€ | 4287€ |
2020-02-07 | 323 | CHE DE BARNAFE | 4 | 108 | 500 | 267000€ | 2472€ |
2019-05-14 | 5573 | LA FERRIERE | 3 | 82 | 616 | 140000€ | 1707€ |
2022-06-30 | 19 | PL DES LAURIERS | 3 | 90 | 463 | 366000€ | 4067€ |
2019-12-05 | 6 | RUE DES ROSIERS | 3 | 78 | 278 | 200000€ | 2564€ |
2019-10-24 | 746 | BD DES FERRIERES | 4 | 66 | 589 | 248000€ | 3758€ |
2020-11-06 | 746 | BD DES FERRIERES | 4 | 66 | 589 | 255000€ | 3864€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DES ROSIERS | 4 | 75 | 314 | 273000€ | 3640€ |
2020-08-06 | 59 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 65 | 193 | 200000€ | 3077€ |
2020-11-27 | 200 | IMP DE LA ROCAILLE | 5 | 180 | 500 | 75000€ | 417€ |
2021-08-09 | 23 | PL DES LAURIERS | 7 | 116 | 570 | 333505€ | 2875€ |
2023-05-04 | 118 | IMP DE LA ROCAILLE | 5 | 146 | 500 | 679000€ | 4651€ |
2021-08-27 | 1 | CHE DES ROMARINS | 4 | 94 | 500 | 360000€ | 3830€ |
2021-06-21 | 8 | RES LES CADENADES | 5 | 110 | 424 | 275000€ | 2500€ |
2019-09-24 | 753 | BD DE BEAUREGARD | 5 | 136 | 1075 | 376200€ | 2766€ |
2021-01-18 | 339 | CHE DES PRES | 4 | 84 | 1038 | 250000€ | 2976€ |
2020-05-25 | 213 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 98 | 512 | 250000€ | 2551€ |
2023-05-02 | 570 | RTE DE SAINTE ROSELINE | 4 | 140 | 1540 | 666650€ | 4762€ |
2021-10-20 | 952 | BD DE BEAUREGARD | 3 | 77 | 500 | 223500€ | 2903€ |
2020-08-31 | 753 | BD DE BEAUREGARD | 5 | 99 | 463 | 250000€ | 2525€ |
2021-12-28 | 428 | CHE DES PINEDES | 4 | 83 | 2000 | 300000€ | 3614€ |
2020-09-15 | 5744 | BEAU REGARD | 1 | 15 | 17 | 27000€ | 1800€ |
2022-09-27 | 508 | CHE DES CADENADES | 5 | 156 | 500 | 506500€ | 3247€ |
2023-05-25 | 345 | IMP DE LA ROCAILLE | 4 | 95 | 1234 | 410000€ | 4316€ |
2021-06-02 | 359 | RTE DE SAINTE ROSELINE | 4 | 120 | 750 | 282000€ | 2350€ |
2022-03-08 | 810 | BD DE BEAUREGARD | 5 | 122 | 931 | 570000€ | 4672€ |
2022-12-28 | 234 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 76 | 575 | 210000€ | 2763€ |
2020-03-31 | 8 | CHE DE LA PEYROUAS | 5 | 104 | 207 | 285000€ | 2740€ |
2020-12-08 | 5 | LES PEYROUAS | 4 | 99 | 148 | 258000€ | 2606€ |
2020-05-28 | 7022 | LES PEYROUAS | 4 | 76 | 561 | 200000€ | 2632€ |
2019-10-14 | 221 | CHE DES PINEDES | 5 | 113 | 950 | 400000€ | 3540€ |
2020-06-29 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 274000€ | 3468€ |